Нужно ли СРО на благоустройство территории

Облагородить территорию, примыкающую к жилому дому, офису или находящуюся в парковой зоне — естественное желание жителей всех населенных пунктов. Можно самостоятельно заниматься обустройством палисадников, клумб, детских площадок и прочих мест общего пользования или привлечь к работе специалистов. Подрядные организации должны отвечать за качество выполненных работ, и в большинстве случаев контролирующую функцию выполняют саморегулируемые организации (СРО).

Это общественные образования, которые проверяют квалификацию исполнителей, состояние технического оснащения подрядчика, качество предоставляемых услуг. В 2010 г. допуск СРО стал заменой выдачи лицензий на проведение потенциально опасных работ. В 2017 г. допуски отменили, однако для некоторых видов работ членство в СРО осталось обязательным. Стоит разобраться, должен ли исполнитель работ по обустройству территории быть членом СРО, и поможет в этом вопросе законодательство.

Когда членство в СРО необходимо

Если работы связаны с безопасностью объектов капстроительства, для их выполнения необходимо вступить в СРО строителей. Перечень таких работ отражен в Письме Минрегиона РФ от 31.08.2010 N 31330-ИП/08. В их число входит устройство:

  • асфальтобетонных покрытий;
  • ограждений, предназначенных для защиты и обустройства автодорог;
  • покрытий автомобильных дорог, включая их укрепление вяжущими материалами, устройство тротуаров и бордюрного камня.

Ограничения распространяются и на выполнение работ по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техзаказчиком или иным лицом, ответственным за объект капстроительства. Если сумма договора превышает 3 млн. руб., исполнитель обязан стать членом СРО.

Кроме указанных видов работ, «благоустройство» — это целый комплекс прочих мероприятий, для проведения которых членство в СРО не обязательно.

Работы по благоустройству, для которых членство в СРО не нужно

Эстетическая привлекательность дворов и улиц — дело рук неравнодушных жильцов, дизайнеров, садовников, организаций, ответственных за озеленение территорий. Для благоустройства территории оформлять членство необязательно. Облагораживание, не требующее вступления в СРО, включает обширный перечень мероприятий:

  • подготовку почвы и растений (деревьев, кустарников), а также их посадку;
  • подготовку саженцев и сеянцев;
  • механизированную посадку растений в лесопосадке;
  • обустройство газонов, цветников, клумб и осуществление ухода за ними;
  • аэросев хвойных деревьев;
  • осуществление ухода за деревьями, кустарниками;
  • уход за почвой, включая внесение удобрений;
  • установку и настройку систем орошения;
  • установку столбов, стоек, шпалер и прочих вспомогательных приспособлений для роста растений, а также их последующий демонтаж;
  • покрытие террас;
  • обустройство теплиц;
  • облагораживание мест общественного пользования, включая детские площадки;
  • установку искусственных водоемов, фонтанов и прочих декоративных источников воды;
  • обустройство площадок для сбора мусора.

Чтобы дворы были чистыми и уютными, а улицы богатыми на тенистые аллеи и цветущие клумбы, достаточно иметь желание и навыки ухода за растениями. Допуск СРО для выполнения подобных работ не нужен.

Как стать членом СРО

Для получения полного доступа к работам по облагораживанию территории, примыкающей к объекту капстроительства, необходимо стать членом СРО. Для этого необходимо:

  • Проанализировать рынок предложений. Существует множество профильных СРО, в которых условия членства разительно отличаются друг от друга. Задача исполнителя — проанализировать предстоящие перспективы и траты, и выбрать лучший вариант.
  • Оценить квалификацию кадрового состава. Руководящие должности должны занимать профильные специалисты. Чтобы мероприятия по облагораживанию территории проводились максимально качественно, в штат привлекаются квалифицированные сотрудники (с высшим образованием — не менее 3 человек, или со специальным — не менее 5 человек).
  • Провести переподготовку кадров, если свидетельство о повышении квалификации было получено 5 или более лет назад.
  • Организовать инвентаризацию оборудования, оценив его технические параметры и проведя необходимый ремонт.
  • Собрать документацию, подготовить сумму взноса.

Окончательный перечень документов для вступления в СРО утверждается правлением организации, однако все списки имеют ряд общих пунктов. К предъявлению обязательны:

  • устав предприятия;
  • справка об учете в налоговой инспекции;
  • документы, подтверждающие уровень знаний персонала: дипломы, свидетельства о прохождении курсов повышения квалификации, о переподготовке, обучении;
  • документы о вступлении в иные СРО;
  • протоколы проверки оборудования.

После проверки соответствия данных установленным критериям приема, необходимо внести обязательные взносы: компенсационный, вступительный, членский, страховой. Наиболее материально-весомым является компенсационный. Он увеличивает величину общего фонда, из которого производится возмещение третьим лицам убытков, возникших вследствие недобросовестного, некачественного или непрофессионального исполнения работ членом СРО. Сумма взноса зависит от максимальной цены договора, по которому работает исполнитель. Минимальный размер взноса — 100 тыс. руб., максимальный — 2 млн. руб.

Страховые взносы определяются страховой компанией, а вступительный и членский — правлением СРО. Их размер необходимо узнать до оформления членства.

Не требуют вступления в СРО мероприятия по облагораживанию, включающие все виды работ по озеленению, наведению чистоты и порядка, обустройству площадок для детских игр. Однако если деятельность может повлиять на безопасность объектов капстроительства, исполнителю следует стать членом СРО и получить право на осуществление любых мероприятий по облагораживанию территории.

+
Заказать обратный звонок
+
Написать нам
+
WhatsApp
Введите номер телефона и мы вам напишем в WhatsApp
+