В связи с принятыми изменениями в ГрК РФ, строительные компании с 1 июля 2017 года могут вступать в саморегулируемые организации только по месту своей регистрации. Это правило не распространяется на проектировщиков и изыскателей, которые могут выбирать любое СРО на территории РФ. Важно понимать, как выбрать СРО для вступления, чтобы стать участником надежной ассоциации с хорошей репутацией.
На что обращать внимание при выборе некоммерческого партнерства
Ежегодно публикуются рейтинги саморегулируемых организаций, которые составляются на основе данных Ростехнадзора. Такие списки можно брать за основу при выборе СРО, однако окончательное решение нужно принимать с учетом следующих параметров:
- Срок существования организации. Такая информация должна быть предоставлена в открытом доступе на сайте объединения строителей. Длительный период существования некоммерческого партнерства означает, что его руководство уже выстроило эффективную систему взаимодействия с участниками и имеет опыт решения текущих задач саморегулирования.
- Численность. Небольшое количество участников партнерства должно насторожить, это может означать, что ассоциация недостаточно надежная и не предоставляет привлекательные условия для строительных компаний. Однако слишком большое количество участников – это также тревожный сигнал. СРО должна регулировать деятельность своих участников, уделять внимание их развитию и информированию. При количестве участников свыше 2 тыс. выполнение прямых обязанностей СРО становится невозможным. Оптимальная численность – 200 - 1000 компаний.
- Партнеры организации. Косвенным показателем надежности саморегулируемой организации является сотрудничество со страховой компанией, учебным центром, курьерской службой.
Перед вступлением в некоммерческое партнерство следует посетить сайт Ростехнадзора и удостоверится, что разрешение на выдачу допусков не приостановлено.
Отношение к участникам
Помимо общих требований, каждая СРО имеет собственные критерии, которым должны соответствовать потенциальные участники организации. С ними необходимо заранее ознакомиться, поскольку несоответствие квалификации сотрудников строительной компании или неполный перечень документов может стать основанием для отказа в получении допуска.
Также для того чтобы понять, в какое СРО лучше вступить, потребуется изучить информацию о порядке проведения ежегодных проверок. Такие данные могут предоставить действующие участники организации или юридические компании, которые оказывают помощь при вступлении в некоммерческое партнерство и проинформированы о внутренних процессах ассоциации. Если СРО ведет себя слишком придирчиво при этой процедуре, участникам придется вкладывать значительные средства для устранения недочетов и сохранения допуска к проведению работ.
При выборе строительной ассоциации следует учитывать размер вступительных и членских взносов. Размер этих двух обязательных платежей каждая СРО устанавливает самостоятельно. Законодательством регулируется только взнос в компенсационный фонд, согласно ст.55.16 ГрК РФ. Как правильно выбрать СРО для вступления? Строительная компания должна взвесить свои финансовые возможности, чтобы избежать в дальнейшем приостановления деятельности по причине несвоевременного внесения платежей.
Некоторые саморегулируемые организации предлагают участникам возможность поэтапной оплаты взноса в компенсационный фонд. Однако такие займы могут выдавать только третьи лица – банки или кредитные организации. Предоставление рассрочки за счет средств СРО – это прямое нарушение законодательства.
Допуск к проведению опасных работ
Строительные компании, которые планируют проводить работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах должны заранее уточнять, имеет ли право выбранное СРО выдавать допуски на такую деятельность. Подобные сведения содержатся на сайте Ростехнадзора. Допуски организации, которой нет в официальном перечне Федеральной службы, не имеют юридической силы.
Процедура вступления
После того, как выбрать надежное СРО для вступления удалось, строительная компания подает заявление и подготовленный пакет документов, оформляет договор страхования, оплачивает членские взносы, а затем получает свидетельство о допуске к проведению работ на объектах капитального строительства.
Поскольку процесс подготовки необходимой документации отнимает около 1 месяца, строительные компании могут воспользоваться услугами юридических фирм, которые оказывают такие услуги. Сотрудничество с профессиональными консультантами позволяет клиентам экономить время и деньги при вступлении в СРО, предоставляет возможность получить допуск на более выгодных условиях.