Перед заключением договора с подрядчиком заказчики обязаны проверять членство компании в саморегулируемой организации. Участие в СРО позволит избежать проблем, связанных с некачественным исполнением договорных обязательств, вследствие нарушения государственных стандартов.
В случае возникновения чрезвычайной ситуации ответственность понесет не только подрядчик, но и клиент. Поэтому заказчики должны знать, как проверить свидетельство СРО и избежать финансовых потерь.
Проверка через Федеральную службу
Первое, что должно насторожить заказчика – это нежелание компании предоставлять свидетельство о допуске саморегулируемой организации для ознакомления. Это может означать, что деятельность строительной компании запрещена или приостановлена. Если подрядчик предоставил документ, проверить его подлинность можно в госреестре саморегулируемых организаций на сайте Ростехнадзора.
Как проверить свидетельство о допуске СРО на сайте Федеральной службы? Для этого потребуется в специальной форме указать вид деятельности, на который выдан допуск, индивидуальный номер налогоплательщика, город регистрации, название саморегулируемой организации и номер свидетельства. Отсутствие в результатах поиска подрядчика означает, что предоставленное свидетельство СРО фальсифицировано или утратило действие.
Проверка через СРО
Проверить действие свидетельства о допуске к выполнению работ можно и без обращения в Ростехнадзор. Согласно ч.2 ст.7 ФЗ № 315 от 01.12.07, саморегулируемая организация обязуется предоставлять реестр участников некоммерческого партнерства в открытом доступе на официальном сайте ассоциации. Перечень должен также включать сведения о компаниях, которые прекратили свое членство в объединении.
Как проверить подлинность допуска СРО путем прямого обращения в некоммерческое партнерство? Существует 2 варианта действий:
- Ввести в поисковую строку на сайте некоммерческого партнерства идентификационный номер строительной компании.
- Направить в саморегулируемую организацию письменное заявление с просьбой подтвердить достоверность предоставленных данных. Обычно рассмотрение подобных заявлений проводится в течение 2 дней после поступления.
Обращаться с заявлением следует только в том случае, если проверка на сайте подтвердила регистрацию компании. Такая дополнительная перестраховка обезопасит заказчика от сотрудничества с шарлатанами.
Ответственность сторон
Сотрудничество с подрядчиком, который осуществляет деятельность, связанную со строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом зданий и сооружений без соответствующего допуска, влечет за собой такие последствия для обеих сторон:
- Административное наказание. Штраф за осуществление строительной деятельности без допуска СРО составляет от 40 до 50 тыс. руб.
- Уголовное наказание. Юридические лица и индивидуальные предприниматели могут быть арестованы или привлечены к принудительным работам. Вместо тюремного заключения по решению суда может быть назначен штраф размером до 300 тыс. руб. или взыскание одной зарплаты.
В случае получения выгоды в крупных размерах в результате противозаконной деятельности юридическое лицо или индивидуальный предприниматель могут быть заключены под стражу на срок до трех лет либо же их ожидает штраф размером до 500 тыс. руб.
Если у строительной организации не оказалось допуска, а заказчик заключил с ним договор на проведение строительных работ, он должен быть готов к последствиям своей невнимательности. Нарушение строительных правил и норм при возведении постройки может представлять потенциальную опасность для окружающих.
Нарушение технических условий зачастую сказывается на прочностных характеристиках здания, которое при значительном механическом воздействии может разрушится. Материальный ущерб, который возникнет в результате такой ситуации, заказчику не удастся возместить даже в том случае, если он в судебном порядке докажет виновность подрядчика в подобном происшествии.
Именно поэтому каждый заказчик должен знать, как проверить подлинность свидетельства о получении допуска, и заключать договор только со строительными компаниями-участниками СРО. Ведь некоммерческие партнерства несут субсидиарную ответственность. В случае ненадлежащего оказания услуг одним из участников, ассоциация возмещает финансовый ущерб заказчика из средств компенсационного фонда.